Stoa auf Stoa GmbH
"Keine Herausforderung gleicht der anderen. Unsere Lösungen sind ebenso individuell wie Ihre Immobilie."
- Marco Rimbeck, 2025 -
Das erste Projekt unseres Firmeneigentümers Marco Rimbeck war zugleich seine Abschlussarbeit im Bachelorstudium.
Die Idee für dieses Wohngebäude entstand während seines berufsbegleitenden Studiums im Austausch mit zwei engagierten Professorinnen der Hochschule München. Im 5. Semester, im Jahr 2019, wurde die Konzeptidee zwischen Familie, Studium, Arbeit und dem Biergarten geboren.
Der Genehmigungsprozess und die Bauplanung wurden intensiv von unserem Partner, dem Ingenieurbüro Zwingler, begleitet. Dies war auch dringend notwendig, da Herr Rimbeck über keinerlei Erfahrung und Eigenkapital verfügte und lediglich eine unausgereifte Idee hatte; oft wurde er im Freundeskreis belächelt.
Die Planungs- und Genehmigungsphase wurde zudem durch die Stadt Pfaffenhofen nicht erleichtert, was zu so manch schlafloser Nacht führte.
Der Durchbruch gelang schließlich durch den Businessplan, der gleichzeitig als Bachelorarbeit diente.
Im April 2020 begann dann die finale Umsetzung des Gebäudes.
14 Monate später zogen die fünf Mietparteien sowie die Eigentümer selbst in das Mehrparteienhaus Streitdorf 20 in 85276 Pfaffenhofen ein.
Das Haus dient nach wie vor der Entwicklung eigener Systeme und der Etablierung verschiedener Verwaltungsaspekte.
Streitdorf 20
Das Projekt Streitdorf 20 a-d stellt eine Weiterentwicklung und Professionalisierung unseres ersten Projekts dar. Das Grundstück ist bereits projektiert, und in unserem Business-Account finden Sie eine umfassende Präsentation des Projekts sowie Möglichkeiten zur Beteiligung.
Die Umsetzung dieser Immobilie umfasst jedoch weit mehr als nur Wohnraum. Zu einer effizienten Zukunft gehört auch die kontinuierliche Weiterentwicklung des Nachbargebäudes Streitdorf 20 (unser erstes Projekt).
Wir integrieren dieses Gebäude energieeffizient in das Nahwärmenetz des Mehrparteienhauses Streitdorf 20 sowie des Dreispänners Streitdorf 20 b-d. Dadurch profitieren alle Gebäude von einem redundanten, nachhaltigen und vor allem effizienten Heizsystem auf Basis von Pellets.
Die gesamte Wärmeabrechnung für die einzelnen Wohnungen übernehmen wir intern, indem wir unsere eigenen Funkwärmezähler und unser eigenes Abrechnungstool nutzen.
Streitdorf 20 a - d
Aus Freundschaft wurde mehr.
Zu Beginn standen wir lediglich mit Rat und Tat zur Seite. Mit der Zeit entwickelte sich die Vermietung für unseren Freund jedoch zu einer immer komplexeren und professionelleren Aufgabe.
Wir haben den Grundstein für ein einheitliches Unterlagendesign sowie eigene Verträge und Formulare gelegt und entwickeln diese stetig weiter.
Niederscheyern
Durch einen glücklichen Zufall und ein Feierabendbier sind wir mit dem Bauherrn der Wohnanlage in der Fasanenstraße in Manching in ein sehr konstruktives Gespräch gekommen.
Wir hatten das Vergnügen, ihn während des gesamten Prozesses zu begleiten – von der Baustelle über die Abrechnung bis hin zur anschließenden Vermarktung und Verwaltung seiner Immobilie.
Fasanenstraße, Manching
Kontaktieren Sie uns!
Adresse
Telefon: +49 8441 7866852
E-Mail: info@stoa-auf-stoa.com
Adresse: Streitdorf 20, 85276 Pfaffenhofen
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