Immobilienverwaltung | Pfaffenhofen

Das erste Projekt unseres Firmeneigentümers Marco Rimbeck war zugleich seine Abschlussarbeit im Bachelorstudium. Die Idee für dieses Wohngebäude entstand während seines berufsbegleitenden Studiums im Austausch mit zwei engagierten Professorinnen der Hochschule München. Im 5. Semester, im Jahr 2019, wurde die Konzeptidee zwischen Familie, Studium und Arbeit geboren.

Der Genehmigungsprozess und die Bauplanung wurden intensiv von unserem Partner, dem Ingenieurbüro Zwingler, begleitet. Dies war auch dringend notwendig, da Herr Rimbeck über keinerlei Erfahrung und Eigenkapital verfügte und lediglich eine unausgereifte Idee hatte; oft wurde er im Freundeskreis belächelt.

Die Planungs- und Genehmigungsphase wurde zudem durch die Stadt Pfaffenhofen nicht erleichtert, was zu so manch schlafloser Nacht führte. Der Durchbruch gelang schließlich durch den Businessplan, der gleichzeitig als Bachelorarbeit diente. Im April 2020 begann dann die finale Umsetzung des Gebäudes. 14 Monate später zogen die fünf Mietparteien sowie die Eigentümer selbst in das Mehrparteienhaus Streitdorf 20 in 85276 Pfaffenhofen ein. Das Haus dient nach wie vor der Entwicklung eigener Systeme und der Etablierung verschiedener Verwaltungsaspekte.

Das Projekt Streitdorf 20 a-d stellt eine Weiterentwicklung und Professionalisierung unseres ersten Projekts dar. Das Grundstück ist bereits projektiert, und in unserem Business-Account finden Sie eine umfassende Präsentation des Projekts sowie Möglichkeiten zur Beteiligung. Die Umsetzung dieser Immobilie umfasst jedoch weit mehr als nur Wohnraum. Zu einer effizienten Zukunft gehört auch die kontinuierliche Weiterentwicklung des Nachbargebäudes Streitdorf 20 (unser erstes Projekt). Wir integrieren dieses Gebäude energieeffizient in das Nahwärmenetz des Mehrparteienhauses Streitdorf 20 sowie des Dreispänners Streitdorf 20 b-d. Dadurch profitieren alle Gebäude von einem redundanten, nachhaltigen und vor allem effizienten Heizsystem auf Basis von Pellets. Die gesamte Wärmeabrechnung für die einzelnen Wohnungen übernehmen wir intern, indem wir unsere eigenen Funkwärmezähler und unser eigenes Abrechnungstool nutzen.

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